蔡云在介绍中国房地产业的现状
华夏陶瓷网讯(首席记者 申志) 房地产和家居建材行业是相伴相生共同成长的兄弟行业，随着房地产行业的政策调整，家居建材行业将会受到什么影响呢?这是房地产专家、中国房地产业协会商业地产专业委员会秘书长蔡云在2017第二届中国家居建材产业高峰论坛上提出的话题。
蔡云表示，当前我国经济是在修正中发展，中国一直上升的经济奇迹在今年会走上一个平稳的发展渠道。在这种大环境下，尽管国家对房地产业进行控制，进行限购限贷，但房地产行业仍然会发展。鉴于房价暴涨对于整个社会经济的不利情况，高房价、高杠杆、高风险影响到房地产业的发展，这时候紧急出台调控政策，对于整个经济有重大好处，因此蔡云认为，房地产企业首先要进行改革、转型。精装修、全装修成为房地产企业转型升级必须要做的事情，蔡云表示，目前全国已有25个城市明文规定新房要全装修。而全装修要采用集成模式，原有的装修模式将被颠覆。
那么，房地产宏观调控对家居建材产业有什么影响呢?蔡云认为，房地产市场具有较强的周期性，房地产对家装行业的影响有滞后性，不是一项房地产政策一出台，家装行业马上从中获益。家装行业的交房时间要求比较高，房地产企业的交房速度比较平稳，这二者之间有差异。蔡云还认为，装饰装修行业不仅是对一级市场重要，对于存量市场翻修更重要，因此在整个房地产市场上，对于二级市场的改造，装饰装修更是重头戏。
“打造成熟市场环境，全装修走入精装修势在必行”，这是蔡云的另一个观点。她认为，一线城市的豪宅化，导致精装修成为标配。此外，租赁住房成为房地产下半场的主流，成品房领导市场方向也是蔡云的判断。她表示，旅游、养老等旅居市场更需要精装修模式，而特色小镇的建设更是打开了精装修广阔的蓝海空间。
蔡云认为全装修走入精装修是势在必行的事情
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